Danh sách tin đã lưu
Đăng tin0
Tin đã lưu
Tin đã lưu
BĐS TTCGROUPS
23/07/2025
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu đang có những bước phát triển vượt bậc với nhiều dự án cao cấp. Trong đó, căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Bài viết này TTC GROUPS sẽ phân tích chi tiết về dự án căn hộ du lịch The Sóng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
The Sóng là dự án căn hộ du lịch cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Vũng Tàu, nằm ngay trên trục đường Thi Sách, phường Thắng Tam. Vị trí này mang đến cho The Sóng lợi thế vượt trội khi chỉ cách bãi biển Thùy Vân (bãi Sau) chưa đầy 100m, mang đến tầm nhìn panorama ôm trọn vịnh biển tuyệt đẹp.
Về khả năng kết nối, dự án có vị trí chiến lược khi chỉ cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 3km, cách Bãi Trước 2km và liên kết dễ dàng với hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khác trong khu vực. Từ căn hộ The Sóng, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng như Bạch Dinh, Tượng Chúa Kitô, Lighthouse và nhiều địa điểm văn hóa, lịch sử khác của thành phố biển.
Xét về tỷ suất sinh lời (ROI), căn hộ du lịch The Sóng Vũng Tàu có lợi thế vượt trội so với các kênh đầu tư khác tại Vũng Tàu. Thống kê từ các dự án tương tự cho thấy, tỷ suất lợi nhuận cho thuê hàng năm của condotel tại khu vực này dao động từ 6-8%, cao hơn so với mức 4-5% của căn hộ thông thường và vượt xa mức lãi suất ngân hàng hiện tại.
Ngoài ra, dự án The Sóng còn sở hữu ưu thế đặc biệt khi là một trong số ít dự án căn hộ du lịch tại Vũng Tàu được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín – DIC Corp, một tên tuổi lớn với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Điều này không chỉ đảm bảo về chất lượng xây dựng mà còn tạo niềm tin cho khách hàng về tiến độ, pháp lý và giá trị bền vững của dự án.
Theo số liệu từ Sở Du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu, tỷ lệ lấp đầy các căn hộ du lịch cao cấp tại khu vực biển Thùy Vân đạt trung bình 75-85% vào cuối tuần và 90-95% trong mùa cao điểm du lịch. Đây là con số ấn tượng, cho thấy tiềm năng khai thác lớn của căn hộ The Sóng khi đi vào hoạt động.
➡️ Xem thêm: Căn hộ The Maris Vũng Tàu – lựa chọn nghỉ dưỡng & đầu tư hàng đầu tại biển
Dự án căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với 2 tòa tháp cao 28 tầng, mang đến 1.671 căn hộ du lịch cao cấp. Đặc biệt, với thiết kế hình cánh buồm vươn ra biển, The Sóng không chỉ là một công trình kiến trúc độc đáo mà còn trở thành biểu tượng mới của thành phố biển Vũng Tàu.
Thiết kế mặt bằng căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu tầng 2
Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống.
Phù hợp với: cá nhân, cặp đôi trẻ, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
Ưu điểm: chi phí đầu tư ban đầu thấp, dễ khai thác cho thuê.
Không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Phòng khách & phòng ngủ phân tách, vẫn thông thoáng.
Phù hợp với: gia đình nhỏ, nhà đầu tư homestay cao cấp.
Phòng khách rộng, bếp đầy đủ, ban công thoáng nhìn ra biển.
Phù hợp với: gia đình từ 3–4 người, nhóm bạn đi du lịch.
Diện tích lớn, thiết kế sang trọng, công năng đầy đủ.
Vị trí góc, tầm nhìn panorama hướng biển tuyệt đẹp.
Phù hợp với: gia đình nhiều thành viên hoặc khách lưu trú dài ngày.
Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng.
100% căn hộ có ban công rộng, tầm nhìn thoáng ra biển hoặc thành phố.
Đáp ứng cả nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư cho thuê.
➡️ Xem thêm: Căn hộ du lịch Vũng Tàu – điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư
Căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, được chia thành 4 nhóm chính phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân và du khách.
Thiết kế mặt bằng căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu tầng 3,4,5
Nhóm tiện ích giải trí đẳng cấp tại The Sóng bao gồm hồ bơi vô cực trên cao với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp, khu vực BBQ ngoài trời, quầy bar bể bơi, phòng tiệc và tổ chức sự kiện. Đặc biệt, dự án còn sở hữu bãi biển riêng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng biển đẳng cấp resort ngay tại nơi sinh sống.
Về nhóm tiện ích sức khỏe, The Sóng đầu tư phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp, phòng yoga, khu vực spa và massage thư giãn, cùng các không gian dưỡng sinh dành cho người cao tuổi. Đường chạy bộ ven biển được thiết kế xanh mát, tạo không gian lý tưởng cho các hoạt động thể thao ngoài trời.
Nhóm tiện ích mua sắm và dịch vụ tại The Sóng bao gồm trung tâm thương mại cao cấp nằm tại khối đế của tòa nhà, với các thương hiệu nổi tiếng, nhà hàng fine dining và các dịch vụ tiện ích. Cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận nhu cầu mua sắm, ẩm thực mà không cần di chuyển ra khỏi khu căn hộ.
Nhóm tiện ích gia đình tại The Sóng được đầu tư kỹ lưỡng với khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu vực học tập cộng đồng, vườn thượng uyển và không gian sinh hoạt chung. Đây là điểm cộng lớn cho các gia đình có con nhỏ khi lựa chọn căn hộ nghỉ dưỡng tại đây.
Ngoài ra, căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu còn sở hữu dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, với đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, đảm bảo chất lượng dịch vụ tối ưu. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thẻ từ thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
➡️ Xem thêm: Khám phá tiềm năng bất động sản Vũng Tàu – Khu vực nào đáng chú ý?
Giá bán căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến |
| Căn Studio | 36 – 40m² | Từ 1,5 – 1,8 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 46 – 55m² | Từ 1,9 – 2,3 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 70 – 85m² | Từ 2,8 – 3,5 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 100 -120m² | Từ 4 – 5 tỷ đồng |
Chủ đầu tư DIC Corp triển khai nhiều phương án hỗ trợ người mua linh hoạt và dễ tiếp cận:
Phương án tiêu chuẩn:
Phương án thanh toán nhanh:
Hỗ trợ vay ngân hàng:
Ưu đãi & chính sách dành cho khách hàng
➡️ Xem thêm: Khám phá tiềm năng bất động sản Vũng Tàu – Khu vực nào đáng chú ý?
Căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ vị trí đắc địa tại thành phố biển hàng đầu miền Nam. Theo thống kê từ Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, lượng khách du lịch đến thành phố đạt trung bình 15-18 triệu lượt/năm, với tốc độ tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trước dịch Covid-19 và đang phục hồi mạnh mẽ.
Thiết kế mặt bằng căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu tầng 06-17, 20-35
Xét về tỷ suất sinh lời, đầu tư căn hộ du lịch The Sóng mang lại hai nguồn thu chính: thu nhập từ cho thuê và lợi nhuận từ tăng giá bất động sản. Với vị trí đắc địa ngay sát biển, căn hộ The Sóng có thể cho thuê theo ngày với giá từ 1-3 triệu đồng/ngày tùy loại căn và mùa du lịch. Tính trung bình, tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 7-9%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng và các kênh đầu tư truyền thống khác.
So với các dự án condotel khác tại Vũng Tàu, The Sóng có lợi thế vượt trội về vị trí, chất lượng xây dựng và uy tín chủ đầu tư. Trong khi đó, so với đầu tư đất thổ cư, căn hộ du lịch The Sóng có tính thanh khoản cao hơn và không đòi hỏi nhiều kinh nghiệm quản lý, xây dựng từ nhà đầu tư.
Đặc biệt, thị trường Vũng Tàu đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Gò Găng, cảng Cái Mép – Thị Vải mở rộng. Những dự án này khi hoàn thành sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nói chung và căn hộ du lịch nói riêng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Về khía cạnh khai thác, chủ sở hữu căn hộ The Sóng có nhiều lựa chọn: tự vận hành theo mô hình homestay cao cấp, tham gia chương trình cho thuê do chủ đầu tư vận hành, hoặc ủy thác cho các đơn vị quản lý chuyên nghiệp như Airbnb, Agoda, Booking.com. Với tỷ lệ lấp đầy có thể đạt 70-80% trong mùa cao điểm và 40-50% trong mùa thấp điểm, căn hộ The Sóng mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
➡️ Xem thêm: Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản Quận 7 Năm 2025
Căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu được phát triển trên quỹ đất sạch với đầy đủ giấy tờ pháp lý minh bạch. Dự án đã được cấp Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các phê duyệt cần thiết từ cơ quan chức năng.
Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, căn hộ du lịch (condotel) thuộc phân khúc bất động sản đặc thù, có thời hạn sở hữu theo thời hạn của dự án, thường là 50 năm và có thể được gia hạn theo quy định của pháp luật. Tại The Sóng, chủ đầu tư cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua.
Điểm đáng chú ý là Nghị định 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực từ tháng 3/2023 đã làm rõ nhiều vấn đề pháp lý về loại hình căn hộ du lịch, tạo hành lang pháp lý an toàn hơn cho nhà đầu tư. Theo đó, chủ sở hữu căn hộ du lịch The Sóng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), đảm bảo tính pháp lý và khả năng chuyển nhượng trong tương lai.
➡️ Dịch vụ mua bán bất động sản uy tín đáng để đầu tư
Căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu vừa là không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, vừa có thể trở thành nơi ở lâu dài với nhiều ưu điểm vượt trội. Đối với nhu cầu nghỉ dưỡng, The Sóng mang đến không gian resort đẳng cấp ngay trung tâm thành phố biển, với đầy đủ tiện ích cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn cho gia chủ.
So với chung cư thông thường, căn hộ du lịch The Sóng có ưu điểm nổi bật về vị trí ven biển, hệ thống tiện ích đẳng cấp resort và không gian sống riêng tư. Tuy nhiên, chi phí quản lý, vận hành của condotel thường cao hơn so với chung cư thông thường do các dịch vụ cao cấp đi kèm.
Đối với nhu cầu ở lâu dài, The Sóng đáp ứng đầy đủ với không gian sống tiện nghi, an ninh đảm bảo và vị trí thuận tiện. Đặc biệt, với xu hướng làm việc từ xa ngày càng phổ biến, nhiều gia đình trẻ đang lựa chọn căn hộ ven biển như The Sóng để vừa có thể sinh sống, vừa tận hưởng không khí nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Theo khảo sát từ chủ đầu tư, khoảng 30% khách hàng mua căn hộ The Sóng có nhu cầu ở lâu dài hoặc sử dụng như ngôi nhà thứ hai cho kỳ nghỉ cuối tuần, trong khi 70% còn lại mua với mục đích đầu tư cho thuê hoặc kết hợp cả hai mục đích. Con số này cho thấy tiềm năng lớn của The Sóng không chỉ là kênh đầu tư mà còn là không gian sống lý tưởng.
➡️ Xem thêm: Toàn Cảnh Thị Trường Bất Động Sản Quận 1 Năm 2025
Tóm lại, căn hộ du lịch The Sóng Bà Rịa Vũng Tàu là lựa chọn xuất sắc cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời và ở lâu dài. Với vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích hoàn hảo và pháp lý minh bạch, The Sóng hứa hẹn mang đến giá trị bền vững cho chủ sở hữu trong tương lai. Dù bạn là nhà đầu tư hay người tìm kiếm không gian sống chất lượng, dự án này đều xứng đáng để cân nhắc đầu tư.
Đừng bỏ lỡ thông tin !
